その物件、ハンコを押す前に！建築士による「法規・法律相談」

「以前も飲食店だったから、設備もそのままでいけると思っていました」 そう困り果てた様子で相談に来られたのは、新しく障がい者グループホームを立ち上げようとしていたオーナー様でした。その方の手元には、行政の窓口で渡された、専門用語だらけの「指摘事項」の紙。 「何がダメなのか、何から手をつければいいのかもわからない……」 理想の施設を作ろうと奔走してきた方の、折れそうな心に触れた瞬間でした。

現状の肯定と「壁」の正体（分析）

仕事に情熱を持ち、誰よりも「利用者のために」と動いているあなた。 それなのに、開業直前になって消防や行政からストップがかかってしまうのは、あなたの確認不足ではありません。

飲食店と福祉施設では、守るべき法律（建築基準法・消防法）の「ハードル」が全く異なるのです。

• 避難経路の幅ひとつ。

• スプリンクラーの設置基準ひとつ。

• 内装に使っていい素材ひとつ。 「以前のまま」では通用しない、命を守るための厳格なルールが存在します。

あなたが積み重ねてきた努力を無駄にしないために

「指摘の内容がわからない」のは、あなたがこれまで福祉の現場や経営の最前線で戦ってきた証拠です。法律の細かな条文を読み解くのは、あなたの仕事ではありません。

しかし、その「わからない」を放置してしまうと、せっかく見つけた物件での開業を諦めなければならなかったり、多額の手直し工事費用が発生してしまいます。

建築士に「進め方」を預ける勇気

福祉施設を作るには、単なる「内装工事」ではなく、法律に基づいた「許可」が必要です。 TADAIMAは、設計の第一歩として、まずあなたの「不安の正体」を整理することから始めます。

一級建築士が伴走し、

• 用途変更が必要かどうかのジャッジ

• 行政とのハードな事前協議

• 無駄な工事を省くための法的整理 をすべて引き受けます。