リフォームで失敗しないための「設計以前」の整え方 

「リフォームをして収納を増やせば、暮らしは整う」そう思っていませんか？

実は、理想の住まいを手に入れるために最も大切なのは、図面を描く前の「現状の整理」です。 愛知県岡崎市で一級建築士として活動するTADAIMAには、日々多くの「設計以前の困りごと」が寄せられます。今回は、40代女性経営者の事例を交え、なぜリフォームの最初の窓口として「整理整頓の出張サービス」や「専門的な判断」が必要なのかを解説します。

1. 「片付けられない」のは、あなたが頑張ってきた証拠

仕事場は完璧に整っているのに、家は物の海。 そんなギャップに悩み、自分を責めている経営者や多忙な方は少なくありません。しかし、それはだらしなさではなく、外で強くあろうとする緊張感の「反動」です。 部屋を占領する業務資料や書籍は、あなたが一人で走り続けてきた「努力の証」でもあります。「整理したくても、しまう場所がない」という物理的な限界。 この詰まりを解消するには、単に棚を増やす設計ではなく、まず今の物量と向き合い、判断を整えるプロセスが必要です。

2. 大手リフォーム会社の「丸投げ」と施工不良のリスク

「大手だから安心」と信じて工事を任せた結果、下請け業者への丸投げにより雨漏りに悩まされるケースがあります。 実際に、生協リフォームでの不適切なビス打ちが原因で、長期間の不安とストレスを抱えた施主様もいらっしゃいました。こうしたトラブルを防ぐために、建築士は第三者の立場で現地調査を行い、責任の所在を明確にします。

• 専門的な調査結果を分かりやすく整理・説明

• 不適切な補修工事費の返金交渉

• 信頼できる施工業者の再選定

私たちは、図面を描くだけでなく、こうした住宅トラブルの是正や法律的な守りも担います。

3. 補助金に振り回されない計画づくり

リノベーションにおいて、補助金は大きな助けになりますが、複雑な制度には注意が必要です。 「使える」と言われて契約したのに、性能基準やスケジュールのミスで対象外になる悲劇も少なくありません。建築士は、計画が本当に対象になるかを事前に判断し、補助金に合わせた無理のない設計をサポートします。 補助金はあくまで手段。 今の暮らしを豊かにするために「何を決めるべきか」をはっきりさせることが重要です。

設計以前の相談こそ、建築士の役割です

TADAIMAでは、リフォームという大きな決断の前に、まず今の暮らしを棚卸しする「リフォーム前収納整理相談・出張サービス」を行っています。

• 「整理したくても場所がない」という物理的な壁

• 法律や補助金、業者選びの不安

• 過去の施工不良の是正

どこから手を付ければいいか分からない段階から、まずはご相談ください。 今この瞬間を、きちんと生きられる住まいを一緒につくりましょう。